コスモ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 120戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より6%割高

販価
4,750万円
71.9万円/㎡
相場
4,481万円
67.8万円/㎡
3,695
4,219
4,743
5,266
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜4,743万円
63.9万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ西葛西
4,750万円（71.9万円/㎡）/ 7階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,750万円71.9万円7階 66.04㎡ 3LDK南東
2025/11/265,100万円66.6万円4階 76.59㎡ 3LDK南
2025/11/083,680万円55.7万円6階 66.04㎡ 2LDK南
2025/11/075,100万円66.6万円4階 76.59㎡ 3LDK南西
2025/09/145,100万円66.6万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2025/09/115,250万円68.5万円4階 76.59㎡ 3LDK南西
2025/08/245,250万円68.5万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2025/08/105,350万円69.9万円4階 76.59㎡ 3LDK南東
2025/07/125,350万円69.9万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2025/07/105,450万円71.2万円4階 76.59㎡ 3LDK北
2025/05/075,450万円71.2万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2024/11/273,690万円55.9万円1階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/11/193,790万円57.4万円2階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/10/283,990万円60.4万円2階 66.04㎡ 3LDK北東
2024/08/123,990万円48.5万円3階 82.19㎡ 4LDK南
2024/08/093,790万円57.4万円1階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/07/223,999万円48.7万円3階 82.19㎡ 4LDK南
2024/05/073,480万円53.4万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2024/03/043,680万円56.4万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2023/12/193,780万円58.0万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2023/08/293,980万円52.0万円5階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/08/244,180万円54.6万円5階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/08/242,980万円73.0万円8階 40.84㎡ 1LDK南東
2023/07/222,990万円73.2万円8階 40.84㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅6分 4,750万円71.9万円66.04㎡3LDK7階 / 9階建 南東1985年120戸SRC
2025/11/25ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 -1980年86戸RC
2025/07/24トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,180万円59.8万円53.2㎡2LDK2階 / 7階建 北西1980年78戸RC
2025/11/11小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 3,000万円55.2万円54.38㎡2DK5階 / 9階建 南東1986年104戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション親水公園第3
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 3,980万円56.2万円70.76㎡3LDK2階 / 10階建 南1987年112戸SRC
2025/04/20グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,680万円54.8万円67.15㎡3LDK8階 / 9階建 東1983年99戸SRC
2025/10/15グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 3,580万円62.3万円57.5㎡3LDK9階 / 11階建 西1986年138戸SRC
2025/11/01船堀パーク・ホームズ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅5分 4,480万円62.8万円71.37㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年87戸RC
2024/03/11KSハイツ
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅13分 3,980万円58.9万円67.62㎡2SLDK7階 / 2階建 南1984年76戸RC
2024/10/09ライフプラザ船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,480万円77.5万円70.71㎡3LDK7階 / 11階建 南1990年86戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は江戸川区の平均と比較して17.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名コスモ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション