コスモ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 9階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
5,450万円
71.2万円/㎡
相場
4,715万円
61.6万円/㎡
3,437
4,289
5,141
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,141万円
56.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ西葛西
5,450万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 76.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は57.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,450万円71.2万円4階 76.59㎡ 3LDK南東
2025/05/075,450万円71.2万円4階 76.59㎡ 4LDK南東
2025/05/073,680万円55.7万円6階 66.04㎡ 2LDK南
2024/11/273,690万円55.9万円1階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/11/193,790万円57.4万円2階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/10/283,990万円60.4万円2階 66.04㎡ 3LDK北東
2024/08/123,990万円48.5万円3階 82.19㎡ 4LDK南
2024/08/093,790万円57.4万円1階 66.04㎡ 3LDK南東
2024/03/043,680万円56.4万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2023/12/193,780万円58.0万円2階 65.21㎡ 3LDK南
2023/08/293,980万円52.0万円5階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/08/242,980万円73.0万円8階 40.84㎡ 1LDK南東
2023/08/244,180万円54.6万円5階 76.59㎡ 4LDK南西
2023/07/222,990万円73.2万円8階 40.84㎡ 1LDK南東
2023/04/043,190万円78.1万円8階 40.84㎡ 1LDK南東
2023/04/044,390万円54.0万円4階 81.34㎡ 4LDK南
2023/03/314,290万円52.7万円4階 81.34㎡ 4LDK南
2023/03/044,690万円57.7万円4階 81.34㎡ 4LDK南
2023/01/274,790万円58.9万円4階 81.34㎡ 4LDK南
2022/12/233,280万円80.3万円8階 40.84㎡ 1LDK南西
2022/10/141,980万円48.5万円8階 40.84㎡ 2DK南西
2022/10/144,999万円61.5万円5階 81.34㎡ 4LDK南
2022/09/085,290万円65.0万円5階 81.34㎡ 4LDK南
2022/08/105,099万円62.7万円4階 81.34㎡ 4LDK南西
2022/07/035,480万円67.4万円5階 81.34㎡ 4LDK+WIC南
2022/06/284,798万円60.0万円3階 80.01㎡ 4LDK南西
2022/06/145,299万円65.1万円4階 81.34㎡ 4LDK南西
2022/05/125,490万円56.7万円5階 96.89㎡ 4LDK南西
2022/04/282,580万円63.2万円3階 40.84㎡ 1LDK南東
2022/04/015,790万円59.8万円5階 96.89㎡ 4LDK南西
2022/04/015,480万円67.4万円5階 81.34㎡ 4LDK南西
2022/03/063,750万円47.8万円2階 78.51㎡ 4LDK南
2022/01/133,850万円49.0万円2階 78.51㎡ 4LDK南
2022/01/073,999万円50.9万円2階 78.51㎡ 4LDK南
2021/10/314,299万円54.8万円2階 78.51㎡ 4LDK南
2021/10/103,590万円44.1万円5階 81.34㎡ 4LDK南西
2021/10/043,650万円44.9万円5階 81.34㎡ 4LDK南西
2021/10/012,780万円68.1万円3階 40.84㎡ 1LDK南東
2021/08/083,990万円49.1万円4階 81.34㎡ 3LDK南西
2021/07/264,499万円57.3万円2階 78.51㎡ 4LDK南
2021/07/091,580万円38.7万円3階 40.84㎡ 2DK南東
2021/03/212,380万円58.3万円2階 40.84㎡ 2DK南東
2021/03/134,180万円51.4万円4階 81.34㎡ 3LDK南西
2020/11/214,480万円44.4万円9階 101㎡ 4LDK南東
2020/11/163,980万円48.9万円2階 81.34㎡ 4LDK南
2020/10/212,580万円63.2万円2階 40.84㎡ 2DK南東
2020/09/113,680万円51.4万円3階 71.63㎡ 3LDK-
2020/08/124,980万円49.3万円9階 101㎡ 4LDK-
2020/07/233,480万円41.9万円1階 83.09㎡ 4LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コスモ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅7分 5,450万円71.2万円76.59㎡3LDK4階 / 9階建 南東1985年120戸SRC
2025/04/10コンテ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
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江戸川区西葛西三丁目
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江戸川区西葛西六丁目
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江戸川区中葛西一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、江戸川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は江戸川区の平均と比較して25.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積66.59㎡〜86.59㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+18.3%
江戸川区
56.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名コスモ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
築年月1985年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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